# 3 strangers reveal how they make $10M, $20M, and $30M/year

- Channel: [My First Million](https://www.youtube.com/channel/UCyaN6mg5u8Cjy2ZI4ikWaug)
- Published: 2026-06-30
- Source video: [Watch on YouTube](https://youtube.com/watch?v=OXgqzF382o8)
- Read on ReadTube: https://www.read.tube/p/videos/OXgqzF382o8
- Language: Simplified Chinese

## Summary

**三位创业者揭示生意边界**

三位纽约创业者展示了三种截然不同却都极其赚钱的生意：房地产杂志发行、营地收购运营和跟投式投资平台。主持人最在意的不是这些模式有多常见，而是它们如何在被大多数人忽略的角落里长成了千万级收入。

这期节目采访了三位经营方式都很“非主流”的创业者，核心信息是：大生意不一定来自热门赛道，反而常常来自细分、冷门、但真实存在的大需求。主持人一边追问商业模式，一边试图从中提炼可复制的增长方法、定价逻辑和下一步扩张方向。

第一位创业者 Alex 经营 Haven Lifestyles，做的是面向房地产经纪人的杂志和直邮广告业务，覆盖美国和加拿大 40 个区域，年收入约 1000 万美元，利润约 250 万美元。他们通过按邮政路线投放、按人口和房产价值筛选投递对象，把杂志送到特定社区，再用线上流量补充曝光。节目里讨论了这个模式为什么能长期成立、为什么利润率还能提升，以及如果想从 1000 万做到 1 亿，最可能的路径可能不是简单扩大同类市场，而是向家装、房屋服务、社区出版等相邻领域延伸。

第二位创业者 Josh 经营 Team Outsider，专门收购家庭式营地和露营地，今年预计营收约 2000 万美元。他们用 SBA 贷款和外部资本收购已有现金流的营地，再通过数字营销、网站、预订系统和更专业的运营，把传统家族生意改造成标准化的体验型地产公司。节目重点讨论了营地的高碎片化、折旧和税务优势、以及如何在全国范围内建立企业文化和客户忠诚度；Josh 也提出了一个现实难题：如何在十州、数百名一线员工中保持“像第一家店那样”的服务水准。

第三位创业者 Brian 运营 Autopilot，一个把投资者和“可被复制的投资策略”连接起来的平台，管理资产规模约 18 亿美元，年收入约 3000 万美元。它最出名的是跟踪名人和专业投资者的公开持仓，例如佩洛西、基金经理和其他交易者，让用户像订阅内容一样订阅投资组合。节目讨论了这类产品如何解决双边市场的供给和需求问题、如何验证“跟单者”是否真有能力，以及为什么在金融科技里，能把真实业绩、透明度和营销结合起来的产品会快速增长。

整期内容的共同结论是：这些生意都建立在主持人一开始甚至没想到的商业形态上，而真正的机会往往来自愿意研究冷门市场、持续打电话、建立关系、并把运营做得比别人更细的人。节目最后也把重点落回到一个朴素判断：与其寻找“唯一正确的答案”，不如学会从不同人、不同模式和不同生意里各拿走一部分可借鉴的东西。